龙川县铭豪家园建设项目、龙川县新新住宅楼建设项目

公开引入合作企业公告

龙川县双新房地产开发有限公司委托卓信工程咨询有限公司以公开招商方式引入龙川县铭豪家园建设项目、龙川县新新住宅楼建设项目的合作企业。现将有关事项公告如下：

一、项目的基本情况

（一）项目名称：龙川县铭豪家园建设项目、龙川县新新住宅楼建设项目

（二）项目地址、范围及内容：项目位于龙川县老隆镇水贝村，项目XCQ-04-06地块占地面积8324.6平方米，总建筑面积53241.06平方米，容积率（FAR）1.0＜FAR≤4.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25% ，建筑限高80米。项目XCQ-04-05-01地块用地面积为610.7平方米。规划建筑首层层高为5.0米，层数八层(须设客梯)，规划建筑靠规划12米道路和14米道路方向可飘1.2米。（详见招商单位提供的规划条件等相关资料）。

（三）项目地块目前状况：已平整；目前已将该地块下挖正负零以下约9米，已投资约2500万（前期）。

二、招商条件：招商单位为了发展经济，使自己资产保值、增值，将自己所有的国有土地使用权与他人合作兴建房屋，并将兴建房屋分成给合作企业，分成给合作企业房屋价款抵兑合作企业投资和利润（房屋价格按市场价出售，申请合作企业按市场定价），合作企业盈亏招商单位不负责任；故要求申请合作企业有以下资格条件：

（一）申请合作企业必须是单一投标主体（企业），不接受联合投标，不接受个人投标。（提供营业执照副本）

（二）申请合作企业注册资金为5000万元（在公开引入合作企业公告发布之日起计，在2个月前已完成注册）；

（三）申请合作企业须交纳参选保证金20万元。

（四）其他条件：

1. 申请企业必须在取得《龙川县铭豪家园建设项目、龙川县新新住宅楼建设项目公开引入合作企业合作中选通知书》之日起30日内与招商单位签订合同，否则视为申请企业放弃本项目合作资格。

2. 合作企业与招商单位签订合同前，须向招商单位指定的银行账户缴纳1000万元人民币作为本项目履约保证金，否则视为合作企业放弃本项目合作资格。

3. 申请合作企业的资格条件解释权归招商单位所有。

三、踏勘现场及招商答疑会

1.本项目不需要踏勘现场。

2.本项目不需要现场招商答疑会。

四、公告及登记时间：

公告时间：自本公告发布之日起至2024年4月19日9时30分。

登记时间：符合资格的申请企业应当在2024年3月28日9时至2024年4月3日17时在卓信工程咨询有限公司河源分公司现场登记,登记资料详见附件。

登记地址：河源市源城区红星路东拆迁安置点第三区东一排第一幢（文昌楼）四楼。

五、本项目招商采用资格后审，评审方式采用“综合评估法”。申请企业需按招商文件要求递交招商参选文件。

六、开标时间：2024年4月19日9时30分（接收招商参选文件时间2024年4月19日9时00分至9时30分）。

七、递交招商参选文件地点：卓信工程咨询有限公司河源分公司（地址：河源市源城区红星路东拆迁安置点第三区东一排第一幢（文昌楼）四楼）

八、本次公开招商引入合作企业，由卓信工程咨询有限公司发布本项目公开招商引入合作企业的公告信息，并由招商代理机构（或招商单位）组织评审小组按相关规定和相应程序进行评审，择优确定合作企业。

九、其它需要公告的事项

（一）申请企业应交纳参选保证金：人民币20万元整（大写：人民币贰拾万元整）。

（1）参选保证金保证金提交方式：银行转账。

（2）参选保证金交纳：

参选保证金提交时间：2024年3月28日9时至2024年4月19日9时30分。没有按规定提交参选保证金的申请企业资格审查不予通过。

（二）申请企业应详尽了解本项目公开招商引入合作企业的项目情况及合作条件，提交招商参选文件视同对本次公开引入合作企业的项目情况及合作条件无异议并全面接受。

（三）本次公开招商引入合作企业不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。

（四）本项目要求现场递交纸质版招商参选文件。

（五）获取文件方式：

现场登记：获取招商文件时，提供如下资料（加盖申请企业公章）。

1）《申请企业登记表》原件；（可在附件中下载）

2）申请企业法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件；

3）申请企业法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；如是申请企业授权代表，则还须提供法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证复印件。（授权委托人身份证原件核查）

注：1、以上登记资料用A4纸复印，每页加盖公章。2、招商代理机构提供纸质招商文件每份300元，同时免费附赠电子招商文件1份。

（六）联系方式

招商单位：龙川县双新房地产开发有限公司

联系地址：广东省龙川县新城规划区6号小区《家和小区》

联系人：李先生               联系电话：13502323638

招商代理机构：卓信工程咨询有限公司

联系人：林先生、李先生       联系电话：0762-3326938

地址：河源市河源市源城区红星路东拆迁安置点第三区东一排第一幢（文昌楼）四楼。

申请企业登记表.doc